Как отмечают юристы, лица, не являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, не несут обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса России, именно собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Также он оплачивает расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Они соответствуют его доле в праве общей собственности на это имущество. В результате владелец квартиры оплачивает содержание и ремонт жилого помещения, в том числе делает взносы на капитальный ремонт дома.