Корректировка: что это?
– В соответствии с постановлением правительства Нижегородской области от 20.08.2018 № 594 оплата услуги «отопление» производится ежемесячно равными долями в течение всего календарного года. Размер ежемесячной платы рассчитывается как 1/12 от объема потребления жилого дома за предыдущий год по фактическим показаниям общедомового прибора учета тепла, – объяснил Илья Халтурин, генеральный директор Теплоэнерго, предприятия, которое обеспечивает теплом 70 процентов Нижнего Новгорода.
По его словам, параллельно с выставлением счетов по среднему потреблению за прошлый год ежемесячно снимаются показания приборов учета. По окончании отопительного периода цифры фактически потребленного домом тепла и суммы ежемесячных начислений сравнивают. Если начислено больше, чем по показаниям счетчиков дом потребил, то делается корректировка в сторону уменьшения, а жителям возвращают деньги. Если теплоэнергии в дом приходило больше, чем начислено, то сумму за отопление увеличивают. Фактически человек оплачивает гигакалории, за которые до этого не платил.
Где-то прибудет, а где-то убудет
Как сообщил Илья Халтурин, зима в этом году была холоднее, чем в прошлом, поэтому 1924 дома, расположенных в зоне обслуживания Теплоэнерго, заплатят больше. В 775 многоквартирных домах платеж, наоборот, снизится.
– Потребление тепла в доме может увеличиться из-за погодных условий (холодная зима), а также теплопотерь здания. По данным синоптиков, средняя температура наружного воздуха в отопительный сезон 2018 года составила минус 3,02 градуса Цельсия, что в два раза ниже, чем в 2017 году – минус 1,13 градуса Цельсия, – констатировал гендиректор ресурсоснабжающей компании.
По словам Ильи Халтурина, корректировка производится только в домах, проработавших весь год с общедомовыми приборами учета тепла. Таких 2699, которые обслуживало в 2018 году Теплоэнерго.
– Итоговые суммы доборов и возвратов в зоне обслуживания АО «Теплоэнерго» приблизительно равны, – заметил руководитель ресурсоснабжающей организации. – Если дом не оборудован прибором учета, то корректировка начислений по нему не производится, так как жители рассчитываются по нормативу.
Причем квитанции с корректировками за тепло получат не только физические, но и юридические лица, чьи офисы и торговые точки находятся в жилых домах.
Сумма по счетчику
Илья Халтурин заметил, что большинство скорректированных платежей не будут превышать ежемесячную сумму. Например, если каждый месяц вы платили за тепло по 3,5 тысячи рублей, то корректировка будет не больше этой цифры.
Подобная ситуация и в домах Автозаводского и части Ленинского районов, куда электроэнергия и тепло поставляются с Автозаводской ТЭЦ. Там ресурсоснабжающей организацией является «Волгаэнергосбыт». А повышения из-за корректировки ждут около 200 многоэтажек.
– Корректировка проводится по показаниям счетчика, его данные можно посмотреть, – констатировал руководитель «Волгаэнергосбыта» Андрей Орлихин. – Если жителям будет непонятно, по каждому обращению мы готовы давать информацию.
Хотя, по словам министра энергетики и ЖКХ Нижегородской области Андрея Черткова, имеются в Нижнем Новгороде многоэтажки, в которых ожидаемое повышение будет в разы больше – 6–7 тысяч рублей.
– По таким домам мы разбираемся, – сообщил он. – Это могут быть как технические причины, так и ошибки, как, например, в жилом комплексе «Медвежья долина», где причиной больших показателей стала ошибка биллинговой компании.
Между тем, говоря о причинах повышения, руководитель Теплоэнерго заметил, что если каждый житель добавит в своей квартире хотя бы по одной ячейке радиаторов, то увеличения платежей не избежать. А ведь многие ставят новые батареи без согласования.
– Чтобы понять причину начисления, мы в первую очередь анализируем работоспособность приборов учета, – сказал Илья Халтурин. – Возможно, он не прошел поверку и у него есть технические неисправности.
Но, по его словам, ситуация даже в рядом стоящих одинаковых домах различна. В одном – сделано утепление, там у жителей в квартирах тепло. Другой дом не отличается хорошим обслуживанием: есть разбитые окна, неплотно прилегающие двери. Соответственно в квартирах холодно, а жители утепляются, делая ремонт и добавляя количество радиаторов. Отсюда разница в платежах.
Есть рассрочка
Свои скорректированные данные большинство нижегородцев увидят в начале апреля, когда придет квитанция по оплате ЖКУ за март. Правда, в некоторых многоэтажках корректировки за тепло уже выставили. И перерасчет вызвал у жильцов много вопросов. Хотя власти попытались сделать его как можно менее заметным.
– Мы понимаем, что и 500 рублей – это заметная сумма, поэтому все ДУКи предупреждены о рассрочке, – сообщил министр энергетики и ЖКХ Нижегородской области. – Поэтому если кто-то скажет, что ему выставили такую глобальную сумму, как 6–7 тысяч рублей, и нет рассрочки, с такой домоуправляющей компанией будем разбираться.
По словам Андрея Черткова, в настоящее время со всеми теплоснабжающими организациями достигнута договоренность, что беспроцентная рассрочка платежа составит 10 месяцев. То есть нижегородцы, которым выставили, к примеру, плюсом три тысячи рублей, смогут выплачивать их ежемесячно до конца года. Сумма оплаты составит 300 рублей.
Обращаться за предоставлением рассрочки не придется. Она будет сделана автоматически. Жильцы многоэтажек смогут выбирать: платить им всю сумму полностью или частями.
– Положительная корректировка будет начисляться равными долями в течение 10 месяцев, начиная с платежного документа за март 2019 года, – объяснил руководитель Теплоэнерго. – В квитанции за март будет указана 1/10 суммы корректировки. Чтобы рассчитать всю сумму корректировки, нужно умножить на 10 (количество месяцев рассрочки) сумму, указанную в таблице «Сведения о перерасчетах» по услуге «отопление–энергия» с основанием перерасчета «Корректировка по итогам года». В тех домах, где корректировка была в пользу жителей, сумму пересчитают единовременно.
Если рассрочки не будет или возникнут сомнения по сумме корректировки, по словам регионального министра энергетики и ЖКХ, стоит обратиться с имеющимися вопросами сначала в домоуправляющую компанию, а если там не ответят, то в госжилинспекцию. Там уполномочены проверять правильность платежей.
Дарья Светланова
Фото Кирилла Мартынова и из интернета
