Красиво и уютно

– Для многих дом – это когда ты открываешь дверь в квартиру, – говорит Олеся Щеголева. – В нашем доме я добилась того, что когда ты входишь в подъезд – это уже дом, так как ты попадаешь в уютное пространство, где лежат коврики, висят люстры, светящиеся кашпо. Мы убрали транзитную зону, ты заходишь… и сразу уют.

В подъездах двухподъездной многоэтажки, расположенной по улице Щербакова, д. 14, что в Сормовском районе, сделан дизайнерский ремонт. На стенах «картины» из дерева – листья, бабочки, на полу кадки с цветами, тут же – обеззараживатель воздуха. Все чисто, красиво, нигде ни царапины.

– Зимой мы украшаем подъезд уникальными деревянными изделиями ручной работы, созданными на заказ, исключительно для нашего дома, – хвалится председатель правления ТСЖ. – Ни у кого таких больше нет. Елочки, олененка, шарики, снежинки и звездочки нам делали на заказ на мебельной фабрике, практически ручная работа.

По словам Олеси Щеголевой, новогодние украшения покрашены в белый цвет – это такой дизайнерский ход. У всех елки зеленые, а у них – белые, ассоциируются с игрушкой-пряником и праздником.

В чистоте не сорят

В такой красоте и чистоте никто даже не думает сорить. По словам собеседницы, такого не было ни разу.

– Спасибо жителям: они соблюдают порядок, – делится Олеся Щеголева. – У нас дом показательный в этом плане: ни дети, ни гости ни разу ничего не нарисовали, не откололи, не разбили. Когда человек покупает квартиру в нашем доме, то сразу спрашивает, какие правила, потому что видит, что все идеально.

С жильцами она договорилась, что они не будут делать отверстия в стенах. Кабель необходимо протягивать по каналам, которые уже предусмотрел застройщик. Все согласились. За исполнением такого решения следят консьержи.

Главное – безопасность

– У нас работают консьержи, которые помогают содержать дом в идеальной чистоте, – рассказала председатель правления ТСЖ.

По словам Олеси Щеголевой, они не только не пропускают посторонних и следят за безопасностью в доме и во дворе, но и убираются, поливают цветы, получают и отправляют посылки…

– В подъезде у нас нет рекламы вообще, – сообщила наша собеседница. – Мы никого не пропускаем. Нет такого, чтобы что-то унесли или кого-то обокрали. У нас даже двери, бывает, не закрывают, поскольку у нас безопасно. И это для нас самое важное!

Олеся Щеголева рассказала, что консьержи контролируют все автомобили, въезжающие во двор, переписывают номера. Поэтому, когда надо убрать с парковки машину, чтобы почистить снег зимой, консьерж просто связывается с ее владельцем. Чужие автомобили во двор не пускают забор и шлагбаум.

Благодаря этому на газонах стало чисто, а по цветочным клумбам никто не гоняет и цветы не рвет.

Дворовая территория разделена на две благоустроенные зоны: парковки и отдыха. Жильцы дома и сотрудники офисов, расположенных в многоэтажке, могут спокойно попить во дворе кофе в ланч-зоне, отдохнуть в шезлонге, а дети – покататься на качелях.

Гордимся домом

Мы спросили Олесю Щеголеву, что дает ей участие в конкурсе «Лучшее товарищество собственников жилья города Нижнего Новгорода». Почему ТСЖ «Преображенское» решило участвовать?

– Мы считаем, что наш дом – лучший в городе, – ответила она. – Даже не столько по внешнему виду, сколько изнутри. Ни у кого нет таких подъездов, ни у кого не висят такие люстры, нет такой зоны отдыха, как у нас. Наш дом уникален, индивидуален. Это подчеркнули и представители конкурсной комиссии.

По словам собеседницы, побеждают в муниципальном конкурсе они уже второй раз. И это дает возможность гордиться своим домом! Полученную в результате победы премию – 25 тысяч рублей – правление планирует потратить на то, чтобы создать дополнительный уют в доме.

– Я уже разместила заказ, хочу купить профессиональные ковры для входной группы в доме. Они, конечно, стоят не 25 тысяч рублей, а в три раза больше, но частично эту сумму покроем, – поделилась Олеся Щеголева. – Плюс они будут лежать в лифтах. Это придаст комфорта, в том числе на полу будет красиво и эстетично. Чистить ковры будем пылесосом, профессиональное оборудование имеется.

Кстати, по мнению нашей собеседницы, способ управления – товарищество собственников жилья – всегда лучше, чем управление управляющей организацией. Поскольку ТСЖ – это некоммерческая организация, у нее нет прибыли. И каждый собственник может проверить документацию, увидеть, что все прозрачно. А вот с управляющими компаниями, к сожалению, это часто не так.

– Я являюсь не только председателем ТСЖ, но и представляю интересы собственников квартир в судах и отстаиваю их интересы перед управляющими компаниями и застройщиками, – говорит Олеся Щеголева. – Когда люди приходят в наш дом, они говорят: «Мы хотим так же». В чем проблема? Давайте сделаем так же. Но в доме нужно работать, вкладывать в него!

Дарья Светланова

Фото администрации Нижнего Новгорода и Олеси Щеголевой