— Если нет договора на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, тогда мы идем к вам, —прокомментировал вероятность дальнейших отключений нерадивых нижегородцев от газа советник генерального директора ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» Илья Вознесенский.

Он отметил, что жителей лишают поставки голубого топлива, отрезая в квартире трубу и делая заглушку, вполне законно. Как говорится в статье 80 постановления правительства России № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», исполнитель вправе приостановить подачу газа при отсутствии договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Однако перед тем, как войти в квартиру, газовики обязаны предупредить жильцов. Так, статья 81 постановления № 410 свидетельствует, что «до приостановления подачи газа в соответствии с пунктом 80 настоящих Правил исполнитель обязан направить заказчику 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Приостановление подачи газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления».

Так ли поступили сотрудники ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», где и было принято решение о приостановке подачи газа 47 собственникам жилых помещений, решать отрезанным от газа жителям.

Возникает другой вопрос, как не остаться без газа? Конечно, можно самостоятельно заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Законодательство предусматривает, что житель имеет право подписать такой договор с любой специализированной фирмой.

Между тем, как говорят специалисты, если даже 80 процентов жителей дома это сделают, а 20 — нет, то вы никогда не сможете сказать, что находитесь в безопасности. Газ может взорваться у любого из этих 20 процентов жильцов. При этом есть вероятность, что пострадает и ваша квартира. Ведь даже одна квартира может представлять опасность для жителей всей многоэтажки: взрывы и утечки газа происходят в городе регулярно. Только в 2014 году из-за неполадок в газовом оборудовании и системе вентиляции, по информации заместителя директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Михаила Игумнова, погибли 232 человека.

Чтобы обезопасить себя и свое имущество, специалисты советуют заключить коллективный, то есть всем домом, договор на обслуживание газового оборудования всего дома с одной компанией. Например, в советское время «Горгаз» не только поставлял коммунальный ресурс, а и обслуживал, ремонтировал газовое оборудование в квартирах жильцов. Сейчас, повторимся, договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного и внутридомового газового оборудования собственники дома могут заключать с любой специализированной организацией.

Однако, как отмечают в Национальной ассоциации организаций ЖКХ, куда входят домоуправляющие компании Советского, Канавинского, Ленинского, Московского и Нижегородского районов, сейчас есть договоренность о заключении договоров на обслуживание газового оборудования с дочкой «Газпрома» — ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород. В их рамках жителям квартир придется заплатить: при наличии только 1 плиты — 32 рубля в месяц, а при наличии еще и колонки — 74 рубля ежемесячно. И это, как говорят в Национальной ассоциации организаций ЖКХ, льготная цена, учитывающая скидку, которую жителям домов, обслуживаемых ДУКами вышеназванных районов, предоставляет ресурсоснабжающая организация. При этом поставщики коммунального ресурса планируют посещать жителей 1 раз в три года. Список минимальных работ, который они должны будут производить по договору обслуживания, можно найти в приложении к постановлению № 410.

А чтобы заключить коллективный договор на техническое обслуживание газового оборудования от всего дома, необходимо провести общее собрание, на котором решить, что договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается «управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение».

По словам заместителя генерального директора Национальной ассоциации организаций ЖКХИрины Обуховой, в настоящее время сформирован пакет документов, который поможет собственникам провести общее собрание и собрать большинство, то есть 51% голосов.

Однако по своей инициативе домоуправляющая компания провести общее собрание не может, поэтому в доме должен найтись инициатор, который бы пришел в центр по обслуживанию населения или в домоуправляющую компанию, обслуживающую этот дом, и написал заявление на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования. После этого собственнику дома выдадут пакет документов и попросят помочь организовать общее собрание или хотя бы выступить на нем и объяснить, зачем нужен договор на техобслуживание газового оборудования и почему его нужно заключить.

Организовывать общее собрание, если собственнику некогда, самостоятельно не придется, этим займутся сотрудники домоуправляющей организации, заверила Ирина Обухова. А если большинство голосов жителей удастся собрать, то вопрос с заключением договора на техобслуживание будет решен.

— Домоуправляющая компания не получает от данного договора никаких дивидендов, — сообщили в Национальной ассоциации организаций ЖКХ. — Мы это делаем просто потому, что вынуждены отвечать за все общедомовое имущество жителей. И если произойдет взрыв, то штрафовать будут в первую очередь нас.

Подготовила Светлана Муратова